一周话题:电梯费 自来水 公交车 三轮车

2014-04-21 09:32 []

    核心提示:昨夜,小编听了一个好消息,那就是环保局邀请了砖家来日照查异味源头了,据说已经确定了像烂白菜棒子、日照港木片味、熏蒸农药味、木薯味气味的源头了,很是惊讶!多么了不起的鼻子啊。看了看窗外,这个周一跟上个周一没啥区别,不知道环保局能不能再确定一下雾霾的源头哩。闲话少叙,说说一周行风在线吧。

昨夜,小编听了一个好消息,那就是环保局邀请了砖家来日照查异味源头了,据说已经确定了像烂白菜棒子、日照港木片味、熏蒸农药味、木薯味气味的源头了,很是惊讶!多么了不起的鼻子啊,看了看窗外,这个周一跟上个周一没啥区别,不知道环保局能不能再确定一下雾霾的源头哩。闲话少叙,说说一周行风在线吧。

关键字:电梯费 自来水 三轮车 公交车

关键字一:电梯费

上个周,叫嚣尘上的就数装修电梯费了,连续几周了,这个话题如果说是榜眼,没有敢说是状元的。安泰水晶城的装修电梯费还没解决明白,安泰香河大厦的业主又不淡定了,咋就那么不淡定?又是违规收取电梯费。

【投诉】安泰香河大厦收取300元电梯使用费和储藏室费       物价局领导:

您好!

与房屋配套没用于营利的储藏室按照《物业管理条例》不允许收取物业费,但安泰香河大厦物业公司仍按0.9/平米收费;同时我们已按1.8/平米缴纳物业费,但还收取我们300元电梯使用费,当我们告诉物业公司国家不允许收此类物业费时,物业工作人员说这是公司规定必须缴。这显然与国家法律法规相违背,是明显的违法行为。按照规定必须处罚物业公司。因此请物价局领导实际查看情况,做出准确判断,要求物业公司贴出告示退还我们相关费用,坚决维护业主的权益。

为盼!

谢谢!

〖市物价局〗【咨询】安泰水晶城物业费 (2014/4/19 21:49:04)

物价局:

  安泰水晶城物业费收取2/平方米,大家都有意见。网上大家反映的较多,你们其中回复网友的一条是你们小区仍执行前期物业合同,时间自2011620日至2015619日。根据《关于印发日照市住宅物业服务收费管理实施办法的通知》(日政办发【20135号)第三十二条第二款的规定,“本办法实行前已签订物业服务合同并约定期限的,在合同期内,物业服务及其收费标准仍按照合同约定执行”。有这个规定我们认可。

那么是不是到了2015619日之后安泰水晶城的物业公司就不得收取2/平方米的物业费,而是按照《关于印发日照市住宅物业服务收费管理实施办法的通知》(日政办发【20135号)规定执行。

以下是选择你们回复网友的条款。

一、根据《日照市人民政府办公室关于印发日照市住宅物业服务收费管理实施办法的通知》第七条规定:住宅物业服务收费根据住宅的种类、特点以及物业服务阶段,分别实行政府指导价和市场调节价。

普通住宅前期物业服务费实行政府指导价,并实行分等级定价,具体收费标准,由建设单位与前期物业服务企业在规定的基准价格和浮动幅度内约定,并到物业所在地价格、物业主管部门备案。

非普通住宅以及业主委员会成立后的普通住宅物业服务收费实行市场调节价,由业主大会或者全体业主与物业服务企业约定,并到物业所在地价格、物业主管部门备案。

二、第十四条规定:业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的,物业服务费由开发建设单位交纳。

物业服务合同有约定的,物业服务费可以预收,预收时间一般不得超过半年。

三、根据日照市物价局、日照市住房和城乡规划建设委员会《关于对日照市区普通住宅前期物业服务费实行分等级管理的通知》(日价费发﹝20136号)规定:我市普通住宅前期物业服务划分为一星级、二星级、三星级、四星级和五星级五个质量等级,对应物业服务质量等级确定相应的物业服务收费等级。最高物业服务收费基准价格不带电梯为1.2/月平方米建筑面积、带电梯为1.5/月平方米建筑面积,浮动幅度±10%

感谢您对物价工作的关心支持,谢谢!

〖市物价局〗【咨询】应该主动还款 (2014/4/19 21:16:38)

物价局领导:我们认为安泰水晶城违法收的300元电梯费应是物业主动打电话给业主还款,人不在的打到业主的卡上。还有你们应该限期把业主的钱还了。现在国家提倡很刹“四风”和群众路线教育,这是你们物价局很好的教材。还款公告安泰的小区我们并没有见到,请你们在去看看,贴在那里了,是不是你们一走就撕掉了,拿出点时间,现场工作让他们把业主的钱还了,还有这些期间要算同期贷款利率偿还业主。一个很好的群众路线教育活动,物价局看你们的了,你们关于乱收费的政策方面比我们群众清楚,发生这么长时间了,你们物价局没看出有多大作为,请你们在学习一下你们部门的工作职责。如果你们解决不了这个问题,我们可以不找你们,找媒体找电台,找省,找中央,让他们去解决。

〖市建委〗【投诉】还是安泰水晶城的那点事 (2014/4/17 11:19:16)

咱市建委到底是怎么了,不是有个专门管理物业的部门吗?20131230日提出的疑问到现在都不能回复,你们就不出来做点什么吗?不买或者不租车位的业主的车辆不让进小区,公共车位都租出去,用来赚钱了,要么停着物业大大小小的七八辆车,请问主管部门的领导,这个问题能不能解决起码得给老百姓个答案呀。

 

违规收费,这真是“明知山有虎却上虎山行”,这是怎样一种勇气和决心呢?就此问题日照市物价部门多次协调处理,但问题是头疼医头脚疼医脚,按下葫芦浮起瓢。有人说干一次好事不难,难的在于一辈子干好事,小编想换一个说法,那就是违规一次或可原谅,一直违规不知道底气何来?小编不禁想起,前几日,庭审刘汉,刘某泪流满面,早知今日何必当初?时下中央巡视组已经进驻山东,山东督导组进入日照,不知道这小小的电梯使用费究竟要拖到何时?

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标签: 电梯费 三轮车 自来水 公交车 话题

责任编辑:张勇

记者:沙漏    

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